ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE (Attd)

ATTICO PANORAMICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI VILLAFRANCA – VIA PACE

Nel pieno centro di Villafranca di Verona, in via Pace, una delle zone più ambite e ricercate della città, proponiamo una residenza esclusiva che coniuga la massima comodità della posizione centrale con la tranquillità di una via a traffico limitato e a senso unico.

Questo luminoso attico su due livelli, situato al quarto e quinto piano di una signorile palazzina di nuova costruzione, è stato progettato per offrire ambienti moderni, eleganti e altamente confortevoli.

SPAZI E DISTRIBUZIONE

Il primo livello accoglie con una importante zona living, impreziosita da ampie vetrate esposte a sud, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una suggestiva vista su Villafranca e sul Castello Scaligero.

Completano il piano:

bagno

camera matrimoniale

seconda camera, ideale come camera singola o ampio studio

Al piano superiore trovano spazio:

un’ulteriore camera

secondo bagno

un secondo ambiente living

magnifico terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità, con vista aperta e scenografica

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie complessiva di circa 179 mq

Doppia esposizione

Ambienti luminosi e raffinati

Possibilità di acquistare posto auto coperto e cantina

NUOVA COSTRUZIONE – QUALITÀ SENZA COMPROMESSI

L’intervento si distingue per l’elevato livello costruttivo e tecnologico, con soluzioni raramente presenti nel mercato:

Cappotto esterno da 10 cm

Elevata coibentazione termica e acustica

Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità

Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore

Climatizzazione già inclusa da capitolato

Serramenti in alluminio a taglio termico con predisposizione frangisole

Controsoffitti in cartongesso

Addolcitore d’acqua

Le finiture di pregio, selezionate con attenzione a qualità, innovazione e design, sono personalizzabili, per adattarsi a ogni stile abitativo, con studio illuminotecnico dedicato.

DOMOTICA E VANTAGGI FISCALI

Ogni unità è dotata di impianto di domotica da capitolato, che consente il controllo di:

riscaldamento

climatizzazione

illuminazione

tapparelle elettriche

👉 Detrazione fiscale fino a € 48.000 per unità abitativa

📞 045 79 00 339
✉️ imm.albertini@gmail.com